De conformidad con la consulta  vinculante nº 1966 /15 de 23 de junio del pasado año, sin son dos copropietarios que adquieren y compensan económicamente al resto,

será de aplicación el tipo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados pero si hay exceso de adjudicación tributa por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

            Es un hecho que ocurre frecuentemente, sobre todo cuando una pareja no casada decide adquirir en proindiviso  una vivienda y luego disuelven la comunidad al cesar la relación de pareja.

            Acudan al despacho de un abogado, y faciliten copia de la escritura de adquisición de la propiedad y el último recibo de IBI con el fin de conocer el valor catastral al que se aplicará el índice que corresponda según el lugar en donde se ubique y de esta manera conoceremos el valor a efectos de liquidar el impuesto.

            Si el condominio se trata de inmuebles deberíamos de efectuarlo en escritura pública , acudiendo para ello al notario  al que le facilitaremos el acuerdo de disolución para elevarlo a publico e inscribirlo en el Registro de la Propiedad

Ltdo.-Carlos Paredes López,